雄安 [切换城市]

热门关注:雄安新区拆迁工作即将开启

2017-10-12       浏览次数:137

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

热门关注:雄安新区拆迁工作即将开启
从今年4月1日 ,雄安新区设立以来,一系列规划构想及理念陆续出炉,那么,做为雄安三县(雄县、容城、安新)老百姓最关心的问题,无外乎就是拆迁补偿和拆迁安置。

“拆迁补偿”都有例可循,在正当物权之内的,一草一木都会依法依规得到赔偿。不仅如此,在赔偿之余,还有长期合作机制的“活水”灌溉,含金量会很高。

三县老百姓绝大多数都相信,在大领导公开承诺的“实实在在的获得感”上,党和政府的各个层级都会坚决贯彻到底,让老百姓既有感,又有真正的获得。

而“拆迁安置”问题中,其实也包含着两个层面。

一个是这些房子怎么分配,一个是这些房子建在哪儿。前者是分配标准的问题,后者是余生以及世代定居在哪儿的问题,这两个问题都备受关注。

但相比而言,似乎“后半生住在哪儿”比“我有几套房”更牵动神经。毕竟房子分配是有标准可制定和遵循的,而搬到哪儿基本就是“画地为牢”了,规划中的格局是怎么归置的,我们就要顺着这个归置安营了。

那么,安置区究竟会建在哪呢?我们离开自己的故土会在哪里生根呢?会比我们现在的地方更好吗?生活在那里会不会便利?等等这些问题,相信很多老百姓在这半年的时间里,早已在心里百转千回了——这才是事关此生之大事啊。

虽然规划尚未出台,但也不是没有蛛丝马迹可循。至少,我们能抽丝剥茧分析出这样几个较为确定的信息。

1、安置区应该不会在核心区。

从北京城市总体规划透露出的新的城市规划思路来看,“核心区”在城市中的功能扮演,越来越指向政务区及商业金融区,它是新城的核心,承担这座城市的主色,因此,在雄安新区核心区内,出现规模化安置区的可能性几乎为零。

换句话说,核心区的定位已经决定了它不可能承载居住区的功能,尤其对于“一张白纸”的雄安而言,这个核心区一定会被界定得非常清晰。所以,安置区不会出现在核心区。

2、安置区会远离核心区吗?

既然安置区不会出现在核心区(这也是很多新区的建设共识),那么,它会被归置到非常偏远的地方吗?这个问题此前有读者留言表示过担忧,特别害怕新区是新区,让出了土地的老百姓反而被偏安一隅,被安排到“鸟不拉屎的地方”。会这样吗?

仔细分析就会发现,这种可能性不会存在。为什么?

首先,老百姓要有获得感,不能远离核心区,否则这种内心的失落感是再多钱也换不回来的。“隔江看了一世繁华”,这样的境况是绝无可能出现的,它既不符合人文精神,也不符合党和政府给三县群众释放的友好信息。

其次,“职住平衡”(指的是“上班”和“居住”要平衡)是雄安新区建设着力解决的问题之一,也是避免重染“城市病”的必然选择。北京的“睡城”通州是个典型的例子,人们一早挤得水泄不通进城上班,晚上又挤得柿饼子一样回通州睡觉,人的精力全都耗在了路上,既是对人的摧残,也是对生活的侵犯。

旨在疏解北京非首都功能的雄安,要有解决“城市病”的良方可供其他地方推广复制,在这一点上一定会彻底绕开。因此,安置区一定不会被安置在偏僻之地,它一定不会离核心区太远。

3、安置区在交通上会极其便利。

还有一个可参照的条件就是,安置区一定会选在交通极其便利的区域。它不会像通州一样,要进市区基本上“自古华山一条路”,雄安的安置区一定会四通八达,构建起一个方便快捷地“舒适生活圈”,降低居民出行的时间成本,让医疗、教育等机构和老百姓靠得更近。

综上所述,我们即将前往定居的地方,既不会在核心区内,又不会离核心区太远,同时又处于一个交通非常便利的区域。

我地理太差,熟悉三县地理的人,可以参照这三个条件猜猜较为符合的区域。当然这里边有个定值,就是到底哪是核心区?截至目前这个区域从未对外清晰透露过,可供参考分析的官方信息只有两处:
其一,此前新华社播发习近平来雄安时有过这样的表述:“总书记驱车100多公里,专程到河北省安新县实地察看规划新区核心区概貌。在大王镇小王营村,总书记走进一片开阔地,极目远眺。这里就是规划中的雄安新区起步区的核心地块。”

其二,同样在这篇文章里透露,“5年后的2022年,在北京冬奥会成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密,与北京中心城区错位发展,起步区基础设施全部建设完成,新区核心区基本建成。”
凡注明"来源:房产讯"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。